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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/02 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

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    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 라스베가스

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    라스베가스 부동산 정보 （ 9월 ）

    안녕하세요.

    9월도 막바지에 접어들면서, 라스베이거스도 드디어 길었던 여름이 끝나는 계절이 되었습니다.

    하지만 사실 월요일 밤부터 어제 화요일까지 꽤 심한 비가 내렸습니다. 평소 비가 거의 내리지 않는 라스베이거스지만, 건조한 땅에서는 짧은 시간 동안 쏟아지는 강한 비가 땅에 스며들기 어려워 도로 침수나 돌발 홍수가 발생하기도 합니다.

    사막의 도시에는 이 비가 오히려 축복과도 같았습니다.

    이제부터 서서히 기온도 내려가며, 라스베이거스는 일 년 중 가장 지내기 좋은 계절로 접어들 것입니다.


    자, 8월 라스베이거스 부동산 시장입니다.

    단독주택의 중위가는 $ 475,000을 기록하여, 5월과 6월에 기록한 사상 최고치인 $ 490,000에서 소폭 하락했습니다. 전년 동월 대비로도 약 1% 하락한 수치입니다.

    콘도미니엄 ／ 타운하우스의 중앙값은 $ 299,900이었습니다.

    한편, 매물로 나와 있지만 아직 오퍼가 들어오지 않은 재고는 단독주택이 7,590건, 콘도미니엄 ／ 타운하우스가 2,714건입니다.

    주택 가격이 크게 폭락한 것은 아니지만, 판매 건수는 정체되어 있고 매물은 증가하고 있습니다. 현재 라스베이거스는 매도자와 매수자 모두 상황을 지켜보고 있는 듯한 시장이라고 할 수 있을 것입니다.


    부동산 시장뿐만 아니라, 최근 라스베이거스 전체에서도 다소 우려되는 변화가 보입니다.

    올해는 스트립(Strip)을 방문하는 관광객의 감소가 화제가 되고 있습니다.

    클락 카운티 항공청(Clark County Aviation)의 발표에 따르면, 8월 라스베이거스 공항 이용객은 약 415만 명으로, 전년 동월 대비 약 9.2% 감소했습니다. 물가 상승과 여행 비용 증가 등으로 인해 일반 여행객들이 여행을 자제하고 있는 것이 한 원인으로 꼽히고 있습니다.

    실제로 스트립에서는 식당 폐점이나 쇼 공연 축소 등의 소식도 들려오기 시작해, 다소 쓸쓸한 느낌도 듭니다.

    한편, 라스베이거스의 모든 분야가 부진한 것은 아닙니다.
    일반 관광객은 줄어들고 있는 반면, 8월 스트립의 게임 매출은 0.7% 증가했습니다.

    컨벤션 등 비즈니스 수요와 고액 소비층은 비교적 견조한 것으로 보이며, 컨벤션 참석자는 올해 1~7월 동안 11.2% 증가했습니다. 또한 부유층의 여행과 소비도 견조한 편이라, 일부 고급 호텔에서는 객실 점유율을 높이기 위해 숙박 요금을 인하하기보다는 높은 숙박 요금을 유지하겠다는 방침을 보이고 있는 것으로 보입니다.

    현재 라스베이거스는 단순히 경기가 나쁘거나 관광객이 줄어들었다기보다는, 방문객과 돈을 쓰는 계층에 변화가 일어나고 있는 것일까요?
    또한 스트립(Strip)에서는 MLB 오클랜드 애슬레틱스(A’s)의 새 구장 건설을 비롯해 대형 프로젝트도 계속해서 진행되고 있습니다.
    다소 주춤하는 모습이 보이지만, 라스베이거스는 미래를 향한 투자를 지금도 계속하고 있는 듯합니다.


    그리고 이번 달에는 부동산이나 관광과는 전혀 다른 일로, 저 스스로가 미국에서 사는 것에 대해 다시 한번 생각해 볼 기회가 있었습니다.

    저와 가족들이 이번 달에 몇 차례 병원을 다녀올 일이 있었습니다.

    사적인 일이라 자세한 내용은 생략하겠지만, 실제로 응급실, 병원, 그리고 그 후의 재활 치료까지 경험해 보니 일본과는 상당히 다른 미국의 의료 시스템에 새삼 놀랐습니다.

    우선 일본과 크게 다른 점은 병원을 나올 때 최종적으로 얼마를 지불해야 할지 알 수 없다는 것입니다. 진찰이나 검사를 받고, 그 자리에서는 최종 본인 부담액을 알지 못한 채 귀가한 뒤, 이후 보험사의 처리 과정을 거쳐 청구 내역을 통보받게 됩니다.

    보험에 따라 본인 부담금도 크게 달라지기 때문에, 미국에서는 건강보험 선택이 매우 중요하다고 느꼈습니다.

    그리고 이번에 또 하나 실감한 점은, Primary Care Physician （ 주치의)나 Concierge Doctor의 존재가 의사나 각 병원과의 관계에 중요하다는 것입니다.

    ‘컨시어지 닥터(Concierge Doctor)’란 일반 건강보험과는 별도로 회비를 납부함으로써, 필요할 때 의사에게 직접 연락하기 쉽고 세심한 진료를 받을 수 있는 시스템입니다. 미국에서는 전문의 예약을 잡는 데도 시간이 걸리는 경우가 있지만, 긴급한 상황에서 즉시 상담할 수 있고, 평소부터 자신의 건강 상태를 파악해 주는 의사가 있으며, 필요에 따라 전문의에게 연결해 줄 수도 있다는 점은 매우 안심할 수 있는 시스템이라고 생각합니다.

    또한, 긴급 상황에서는 일단 가장 가까운 응급실(ER)로 가면 된다고 생각하기 쉽지만, 그 후 입원하게 될 경우 평소 진료를 받고 있는 의사와의 연락이나 의료 기록 열람 등, 병원에 따라 상황이 상당히 달라질 수 있다는 사실도 이번에 처음 알게 되었습니다.

    라스베이거스에는 선택할 수 있는 병원이 여러 곳 있습니다. 위 내용을 고려하여, 만일의 사태에 대비해 어느 응급실로 가야 할지 미리 알아두는 것이 좋다고 생각합니다.

    또한 병원이나 재활 시설에 따라 면회 시간이나 면회 방법 등의 규칙도 상당히 다릅니다. 그중에는 조건을 충족하면 반려견이 병문안을 갈 수 있는 시설도 있습니다.

    이처럼 평소에는 좀처럼 알 기회가 없는 내용이지만, 실제로 경험해 보니 알게 된 점이 많았습니다.

    이 부분에 대해서는, 기회가 된다면 라스베이거스 생활에 도움이 되는 정보로 다시 전해 드리고 싶습니다.


    그럼 여러분도 건강하시고, 라스베이거스의 짧은 가을을 즐기시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    립 라인 재개 ！ 지금만 누릴 수 있는 특별 캠페인 진행 중입니다 ♪

    아트메이크 Yumi는 하와이에 위치한 아트메이크 전문점입니다.
    고객님의 얼굴 상태를 순식간에 파악하여 본연의 아름다움을 끌어냅니다.
    고객님들이 아름다운 본연의 얼굴을 만나실 수 있도록 매일 최선을 다해 도와드리고 있습니다.

    ★ 립 라인
    많은 요청과 문의를 주셔서 립 라인 시술을 재개했습니다.
    풀 립이 아닌, 다소 굵은 립 라인입니다.
    마취 크림을 바르고 30분 정도 기다린 후, 기계를 이용한 시술을 진행합니다.
    시술 직후에는 라인이 진하고 눈에 띄지만, 립스틱을 바르면 눈에 띄지 않게 됩니다.
    눈썹, 아이라인과 마찬가지로 1주일 동안 바셀린을 발라 주시기 바랍니다.

    ※10월 말까지 방문 ・ 시술 시 요금이 $ 250이 되는 캠페인 중입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼으로 고민이 있으신가요 ❓ 전화로 첫 상담 （ 1 5 분 ） 은 무료입니다. 합리적인 변호사 비용.

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    니시무라 미유키 법률사무소에서 여러분의 고민을 해결해 드립니다.
    이혼 문제 등으로 어려움을 겪고 계신가요? ？
    부담 없이 연락해 주십시오.
    간이 이혼 ＄ 1,500부터.
    상담은 모두 일본어로 진행되므로, 법률 용어를 확실히 이해하시고 불안감 없이 결정을 내리실 수 있도록 도와드리겠습니다.

    이혼 Divorce

    친권 Custody

    양육비 Child Support

    부양비 Spousal Support

    재산 분할 Division of Property

    가정 내 폭력 Domestic Violence Prevention

    혼전 계약 서 Premarital Agreement


    고민이 있으시면 언제든지 알려주십시오.
    니시무라 미유키 법률사무소
    (323) 677-2632 월~금: 오전 9시~오후 6시
    일본에서 걸어주신 전화에는 회신해 드릴 수 없습니다. 죄송하지만, 연결되지 않을 경우 이메일로 알려 주시기 바랍니다.
    문의 사항이나 질문 등이 있으시면 아래로 연락해 주십시오.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • 알면 좋은 정보 / 각종 그룹
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 홍콩

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    일본어 놀이 그룹에 참가하세요 ？ .

    🐣 일본어 놀이 그룹 논탕 🐣

    노래와 리듬에 맞춰 몸을 움직이거나 공작, 그림책 읽어주기 등을 합니다.

    아이들끼리 모여서 친구들끼리 즐겁게 놀기도 합니다.

    꼭 함께 오셔서 즐거운 시간을 보내시기 바랍니다.

    개최는 대략 주 1회 정도 생각하고 있습니다만
    방 결정이 1주일 전입니다.

    일시 수요일 (예정)
    10:00~11:00

    관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의해 주세요.
    문의하신 분께 자세한 내용을 알려드리겠습니다.

    문의
    ☎ ️ 91315754
    ✉ ️ nontanhk@gmail.com

    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 시카고

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 뉴욕

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 뉴저지

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 뉴저지

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    【와세다 아카데미 NY 캠퍼스】 학부모 대상 귀국생 입시 기초 강좌

    와세다 아카데미 NY 캠퍼스에서는 해외에 거주하시는 학부모님을 대상으로, 해외 재학생 ・ 귀국생의 입시 절차와 해외 체류 중에 미리 준비해 두면 좋은 사항을 소개하는 ‘귀국생 입시 기초 강좌’를 실시합니다. “정보를 장악하는 자가 귀국생 입시를 장악한다”고 해도 과언이 아닙니다. 또한, 새 학년을 앞두고 ‘신입 초등학교 4학년 ・ 신입 초등학교 5학년 ・ 중학교 1학년 준비 강좌’에 대해서도 설명해 드리겠습니다.

    대상 ： 초등학교 1학년 ～ 중학교 2학년 학부모님
    일정 ： 10월 31 （ 토 ）
    【중학교 입시 부문】 10:00 ～ 11:00
    【고등학교 입시 부문】 11:30 ～ 12: 30
    （ 미국 동부 시간 ）
    장소 ： 와세다 아카데미 뉴욕 캠퍼스
    ※캠퍼스 내 ‘대면 참가’ ・ Zoom을 통한 ‘온라인 참가’ 중 하나를 선택하실 수 있습니다.
    비용 ： 무료
    신청 방법 ： newyork@waseda-academy.comまで으로 다음 사항을 기재하여 이메일로 신청해 주십시오.
    강좌명 ・ 참가 희망 일시 ・ 참가 방식 （ 현장 참석 또는 Zoom ） ・ 자녀 성함 ・ 학년 거주 도시명 ・ 전화번호
    신청 마감 ： 10/30 （ 금 ） 16: 00 （ 미국 동부 표준시 ）

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/01 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 （ 생전 신탁 ） 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 （ Revocable Living Trust ）가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    （ 생전에는 ） 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    （ 자신이 신뢰하는 사람을 ） 상속신탁자 （ Successor Trustee ）로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    （ 사망 후 신탁재산은 프로베이트 （ 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 ）의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 하와이

    【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回！夕方ロコモコ$16・夜は締めラーメン$15

    仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺

    【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
    ✅ キリン一番搾り $5
    ✅ 石焼ロコモコ・ゆずチキン $22→$16、ガーリックシュリンプ $23→$17

    【夜 日〜木 21:30〜クローズ】
    ✅ キリン一番搾り $6
    ✅ 飲んだあとの締めに、ハワイアンラーメン
    　カルアポークファット（脂）醤油ラーメン $19→$15
    　カルアポークファット（脂）豚骨醤油ラーメン $20→$15

    「夕食がまだ」の方は夕方に、「もう一軒」「締めのラーメン」の方は夜にどうぞ。スタッフとのやり取りは日本語でOKです。
    ※ロコモコ・ゆずチキン・ガーリックシュリンプの価格は夕方の時間だけです。

    📍 346 Lewers St 3F（入口の看板が目印・階段のみ）
    📱 LINEで相談 → https://lin.ee/pYCBjHR

    ハッピーアワーワイキキラーメンロコモコキリン
    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 키사 라즈

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    등부터 풀어주어 눈매가 또렷해지고 목과 어깨가 가벼워지는 ！ 3D 리프트 페이셜

    AnmaR의 ～ 3D 리프트 페이셜 ～는 등부터 시술을 시작합니다 ☺
    목 ・ 등 ・ 두피까지, 얼굴로 이어지는 근육을 정성스럽게 풀어주고, 혈액 순환을 개선하며 자연스러운 리프팅 효과를 이끌어냅니다 ✨
    특히 자녀를 키우고 계신 부모님들은 자신의 관리를 어쩔 수 없이 뒷전으로 미루기 마련이죠.
    ＼ 기쁜 고객님들의 후기를 소개합니다 ！ ／
    💬“시술 다음 날, 눈가가 개운해지고 피부가 탱탱해졌어요 ！”
    💬“뻣뻣했던 어깨가 정말 가벼워졌어요 ！”

    【이런 변화를 기대할 수 있습니다】
    💆‍ ♀ ️ 턱선이 깔끔해집니다
    👀 눈가가 산뜻한 인상으로
    🌿 목 ・ 어깨의 피로도 상쾌하게 해소 ！

    3D 리프트 페이셜은, 본고장 디올 살롱에서도 채택 ！ 전 세계적으로 인정받은 최상의 리프트 기술입니다.

    매일 아이를 안아주는 일 ・ 집안일로 고생한 마음과 몸을 치유하고, 본래의 가벼움과 아름다움을 되찾아 보시는 건 어떨까요? ？
    열심히 살아가는 매일, 자신을 아끼는 특별한 시간을 보내보세요 🌼

    🏡 프라이빗 에스테틱 살롱 AnmaR
    지바현 키사라즈시 타카야나기 （ 가토 병원 근처 / 주차장 있음 ）
    이와네역에서 차로 5분 🚗

    📩 예약 ・ 문의
    DM 또는 LINE @079grbpz로 부담 없이 연락해 주세요🕊️

    3Dリフトフェイシャル
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    추천할 수 없네요……

    다양한 분들이 멋진 상대를 찾으러 찾아오십니다.
    대화를 나누다 보면, 가끔 신경 쓰이는 말을 하는 분들도 계십니다.
    별로 좋은 인상을 주지 않았던 예를 들어보겠습니다.

    ・ 타인의 불행을 가볍게 이야기한다.
    ・ 누군가의 비밀을 재미있게 떠들고 다닌다.
    ・ 과거의 실패를 몇 번이고 다시 꺼낸다.
    ・ 예전에 사랑했던 사람 （ 결혼했던 사람, 사귀었던 사람 ）을 나쁘게 말한다.
    ・ 타인의 선택을 비웃는다.
    ・ 타인의 외모를 함부로 평가한다.
    ・ 위에서 내려다보는 듯한 대화.
    ・ 물질적인 것만으로 판단한다. （ 비싼 것만 좋은 것으로 생각한다. ）
    ・ 자신의 위치를 모르는 건지, 현실과 동떨어진 이상형을 추구한다.

    아무리 외모가 멋져도, 이런 이야기를 듣는 건 좀 듣기 불편하네요.
    저라면, 이런 말을 쉽게 하는 분과는 데이트하고 싶지 않을 것 같아요.

    여러분은 어떠신가요? ？

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 키사 라즈

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    신체 움직임을 살피며, 한 사람 한 사람에게 맞는 훈련을

    지바현 키사라즈시에 위치한 퍼스널 트레이닝 센터 ‘코하마 트레이닝 짐’에서 퍼스널 트레이너로 활동하고 있는 코하마 유지입니다.

    체형 관리에서는 단순히 근육을 단련하는 것뿐만 아니라, 근육의 기능과 관절의 움직임을 이해하고, 그분의 목적에 맞는 방법을 선택하는 것이 중요하다고 생각합니다.

    제 지도 방식은 해부학 지식을 바탕으로, 과학적 근거와 실제 신체의 반응을 확인하면서 트레이닝 내용을 구성하고 있습니다.

    먼저 여쭤보는 것은 지금까지의 운동 경험과 앞으로 실현하고 싶은 목표입니다.

    “팔을 기분 좋게 움직이고 싶다”
    “계단을 편하게 오르고 싶다”
    “근육을 늘리고 싶다”

    이러한 목적에 맞춰, 몸을 움직이기 쉬운 정도나 잘하는 ・ 못 하는 점도 확인하면서, 무리 없이 시작할 수 있는 운동 프로그램을 구성합니다.

    근력이나 근육량을 늘릴 때도, 갑자기 무거운 부하를 주는 것이 아니라, 횟수 ・ 세트 수 ・ 휴식 시간 등을 조절하여, 신체 상태에 맞춰 조금씩 부하를 높여 나갑니다.

    또한, 목이나 어깨, 고관절, 발 등 신경 쓰이는 부위에 맞춘 운동도 포함시킵니다.

    예를 들어, 목이나 어깨 주변에는 가볍게 고개를 끄덕이는 운동이나 등 근육을 단련하는 동작을, 고관절에는 클램쉘이나 스쿼트를, 발목 주변에는 발뒤꿈치 들기나 한쪽 다리 서기 등을 그분의 상태와 목적에 따라 선택합니다.

    중요한 것은 ‘어떤 운동을 할 것인가’뿐만 아니라 ‘그분이 어떻게 움직일 수 있는가’를 살펴보는 것입니다.

    훈련 후에는 그날의 움직임의 용이함뿐만 아니라, 다음 날의 컨디션이나 감당할 수 있는 중량 ・ 횟수의 변화도 확인합니다.

    “계단을 오르기 쉬워졌다”
    “짐을 들기가 편해졌다”

    이러한 일상생활의 변화도 중요한 성과입니다.

    코하마 트레이닝 짐에서는 한 분 한 분의 신체 상태와 목표에 맞춰 무리 없이 지속할 수 있는 트레이닝을 제안해 드립니다.

    몸을 바꾸고 싶으신 분, 지금보다 움직이기 편한 몸을 목표로 하시는 분은 꼭 상담해 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    하와이 섬의 나나와레 에스테이트 랜드. 문의는 저희 토모코 쿠비악 （ 808 － 386 － 7984 ）로 연락주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환제도를 활용하여 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 마우이 섬을 미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.



    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    【10/5 Zoom】사회보장연금, 단지 몇 살부터 받을지 여부로만 결정하고 계시지는 않나요? ？

    사회보장제도에 대해,

    “62세부터 수령하기 ？ ”
    “67세까지 기다리기 ？ ”
    “70세까지 기다리는 편이 좋다 ？ ”

    와 같이, 수급 개시 연령만 생각하고 계시지는 않나요? ？

    사실 사회보장제도에는 본인의 퇴직 연금뿐만 아니라, 배우자 급여, 이혼한 배우자 급여, 유족 급여, 자녀에 대한 급여 등 가족 상황에 따라 적용되는 다양한 규정이 있습니다.
    이번 금융 교육 세미나에서는 사회보장제도의 기초부터 알아두면 좋은 수급 요령까지 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다.

    ・ 퇴직 연금 ： 언제부터 수령할 수 있는지 ？
    ・ 배우자 연금 ： 배우자 급여
    ・ 이혼한 배우자 급여 ： 이혼 후 급여
    ・ 유족 급여 ： 배우자가 사망한 경우
    부양가족 급여 ： 자녀가 있는 경우
    ・ 일하면서 사회보장급여를 받는 경우
    ・ 일본으로 귀국할 때 알아두어야 할 사항
    실제 사례 연구

    또한, “일반적으로 몇 살이 좋다”는 이야기뿐만 아니라, 가족 구성이나 상황에 따라 수급 방식에 대한 접근 방식이 어떻게 달라지는지, 실제 사례를 곁들여 소개해 드립니다.

    【개최 일시】
    2026년 10월 5일 （ 월 ）
    오후 6:00 – 오후 7:00 （ PT ）
    오후 8:00 – 오후 9:00 （ CT ）
    오후 9:00 – 오후 10:00 （ ET ）

    【진행 방식】
    Zoom 온라인 진행

    금융 교육 클래스는 처음 참여하시는 분께 첫 회가 무료입니다.
    참여를 희망하시는 분은 아래 링크를 클릭하여 사전 등록을 해 주시기 바랍니다.
    등록 후 Zoom 참가 정보를 보내드리니, 해당 링크를 통해 참가해 주시기 바랍니다.

    사회보장(Social Security)은 은퇴 후 생활을 계획하는 데 있어 중요한 수입원 중 하나입니다.

    “아직 수급 시기가 멀었으니”라고 생각하시는 분들도, 우선 제도를 알아보는 것부터 시작해 보시는 건 어떨까요? ？

    リタイアメント資産形成老後資金金融教育ソーシャルセキュリティー

    첫 이용 무료

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/09/30 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    비법 주문 방법 🉐 】 저렴한 가격으로 플레이트 메뉴의 만족도를 높여주는 ☝ ️ 나눠먹기에도 안성맞춤 ✨ ️ 공유도 가능

    새우벼룩 카레 플레이트와 화이트크림 ・ 라 ・ 킹플레이트를 저렴하게 볼륨업하는 주문방법입니다 🉐 🚀

    주문 시 옵션으로 Extra Sauce 옵션을 선택하실 수 있습니다. ！ 1.5배 정도 증량되기 때문에 볼륨감이 상당히 높아집니다 ⤴️
    Extra Sauce의 옵션은 ＄ 3이므로 매우 저렴한 주문 방법입니다 😊
    만약 테이크아웃이나 테이크아웃을 주문하신다면 혹시 모를 이동 중 흘림을 방지하기 위해 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 이동 중 흘림을 방지하기 위해 별도의 용기에 밥을 담는 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 안심하고 가져가실 수 있습니다 🛍️ 비닐봉투도 함께 제공되니 부담없이 계산원에게 말씀해 주세요.

    Extra Sauce 옵션은 마늘새우에도 있지만, 새우를 추가하지 않고 소스만 추가하는 것이니 참고해주세요 💡 마늘새우에서 새우 양을 추가하고 싶으시다면 오하나 사이즈나 접시 추가를 통해 대응해드리고 있습니다. ✨

    그 외 메뉴에 대해 궁금한 점이 있으시면 주저하지 마시고 캐셔에게 물어보세요 ！ 기꺼이 답변해 드리겠습니다 😊😊

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/09/29 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    아나하는 카카아코 지역의 훌륭한 편의시설을 갖춘 콘도입니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 다른 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com


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